• 房產小知識——房產也有說明書!
  • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2019-06-18  /  瀏覽:644 次  /  



    《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的,告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖(注明承重結構的位置)和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共有設備以及住宅使用規定和禁止行為。

根據規定,《住宅使用說明書》應作為住宅(每套)轉讓合同的附件。



/《新建住宅使用說明書》包含那些內容?


《新建住宅使用說明書》應當對住宅的建筑結構、類型和各設施容量、布置情況等性能、標準作出說明,并提出使用注意事項。一般應包含以下內容:

開發建設單位、設計單位、施工單位、監理單位的名稱;

② 建筑結構類型,承重墻體平面布置說明;

自來水、雨污水、強弱電、燃氣、熱力、通訊等設施容量、配置、管線走向的說明;

④有關設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;

⑤門、窗類型,使用注意事項;

⑥配電負荷說明;

⑦裝飾、裝修注意事項;

⑧其他需說明的問題;

⑨住宅公用面積使用規定說明;

⑩住宅外立面使用、底層天井使用、封陽臺的說明;

?小區公用設施是使用、維護說明。



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